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estimation immobilière offerte

Une évaluation réelle d’un bien immobilier ne s’improvise pas. Pour vous fournir une évaluation la plus précise et fiable possible de votre bien immobilier, nous calculons la valeur au mètre carré de votre bien immobilier, puis ajustons ce prix en fonction des caractéristiques de votre bien. La valeur intrinsèque d’un bien immobilier, sa valeur vénale et sa valeur commerciale dépend principalement de plusieurs coefficients et critères qui tiennent compte de deux éléments :

a. Caractéristiques de l’immeuble
année et type de construction, l’état d’entretien de l’immeuble, la qualité des matériaux utilisés, la mise en œuvre des matériaux, les éléments de confort, équipements de la cuisine, nombre de salles d’eaux, wc, type de chauffage, type de châssis, nombre d’étages, surfaces habitables, surfaces utiles, nombre de pièces, les aménagements extérieurs, l'exposition ...

b. Environnement
appréciation du quartier: résidentiel, urbain, rural, champêtre, industriel, proximité des transports, commerces, écoles, accès autoroutiers ...

c. Comparaisons
Nos estimations immobilières sont également calculées à partir des données historiques des biens réellement vendus chez les Notaires et des ventes réalisées tout dernièrement par notre agence, les agences immobilières partenaires, ce qui nous permet de vous fournir l'estimation de votre maison, appartement, terrain, surface professionnelles, immeuble de rapport la plus précise et fiable possible, tout en collant à la réalité du marché actuel.